Opis nieruchomości
Do wynajęcia przestronne, komfortowo wykończone, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 98,74 m², położone przy ul. Majowej 147 w Otwocku, w kameralnej zabudowie szeregowej, w otoczeniu zieleni i terenów leśnych.
Lokal zajmuje dwie kondygnacje - parter i piętro. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni około 116 m², z tarasem oraz dwa naziemne miejsca postojowe.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Parter - 51,63 m²:
- przestronny salon o pow. 35,71 m², z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz wyjściem na taras i do ogródka,
- aneks kuchenny o pow. 7,74 m²,
- łazienka z kabiną prysznicową i WC - 3,5 m²,
- wiatrołap - 3,97 m²,
- pomieszczenie gospodarcze - 2,10 m².
Salon wyposażony jest w wygodny narożnik, stolik kawowy, szafkę RTV oraz wolnostojący piecyk typu koza. Kuchnia posiada zabudowę meblową i sprzęt AGD.
Piętro - 47,10 m²:
- sypialnia o pow. 15,42 m², z dużym łóżkiem i pojemną zabudową szaf,
- sypialnia o pow. 11,10 m²,
- sypialnia o pow. 9,76 m², z możliwością wykorzystania jako pokój dziecięcy lub gabinet,
- łazienka z wanną, WC i pralką - 4,77 m²,
- hol - 6,05 m².
Wnętrza są jasne, utrzymane w stonowanej kolorystyce i wykończone w nowoczesnym standardzie. W mieszkaniu zastosowano system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperację), poprawiający komfort użytkowania.
OGRÓDEK I PARKOWANIE
Do dyspozycji najemcy pozostaje ogrodzony ogródek o powierzchni około 115,90 m² z tarasem, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Do lokalu przynależą również dwa naziemne miejsca postojowe.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Otwocka, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych. Lokalizacja zapewnia dobre warunki do wypoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu, a jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające dojazd do centrum Otwocka i stacji kolejowej Świder.
WARUNKI NAJMU
- Koszty mediów ponosi najemca - szacunkowo około 900 zł miesięcznie,
- Dwa naziemne miejsca postojowe przynależne do lokalu - w cenie najmu,
- Umowa najmu okazjonalnego na okres min. 1 rok,
- Wymagana kaucja w kwocie 8000 zł.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego mieszkania z własnym ogródkiem, łączącego zalety domu z funkcjonalnością lokalu mieszkalnego.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
