Opis nieruchomości
Dom w zabudowie szeregowej na bliskim Wawrze czeka na nową rodzinę.
Doskonała lokalizacja - świetnie skomunikowana z resztą Warszawy - 5 min. do centrum Gocławia, 15 min. do Mokotowa.
Oferta idealna dla rodziny z dziećmi w wieku szkolnym - b. dobra szkoła podstawowa 200 m, przedszkole 250 m.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu, a zarazem 500 m do terenów zielonych nad Wisłą.
Dom jest nowoczesny i zadbany, gotowy do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
KLUCZOWE INFORMACJE
- metraż 144,2 m2 na działce o powierzchni 191 m2
- salon z otwartą kuchnią, 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowo strych
- kameralny ogródek oraz balkon na piętrze
- garaż w bryle budynku 2 miejsca postojowe przed wejściem
- pełna własność - można kredytować
- rok budowy 2006, solidny deweloper
- zadbany, ogrodzony oraz monitorowany teren
- kulturalne, wyjątkowo przyjazne sąsiedztwo
Przestrzeń mieszkalna obejmuje dwie kondygnacje oraz strych, który można zaadoptować na dodatkowe pomieszczenie.
Na parterze znajduje się:
- klimatyczny przedpokój z dużą szafą, lustrem, licznymi szafkami do przechowywania i siedziskiem.
Z przedpokoju mamy 3 wejścia: do części komunikacyjnej w salonie, do toalety na dole i do garażu.
- przestronny salon z trzema oknami: na stronę frontową i ogródek oraz oknem tarasowym z wyjściem na patio.
Wnętrze strefy dziennej jest harmonijne i ponadczasowe, podzielone na strefy: komunikacyjną, wypoczynkową z ogromną sofą narożną i jadalnię ze stołem. Przygotowane przyłącze pod kominek.
- kuchnia półotwarta, z oknem na ogródek oraz wygodnym blatem, stanowiącym dodatkową przestrzeń do serwowania lub spożywania posiłków.
Kuchnia jest niebywale praktyczna. Jest widna, ergonomiczna z dużą ilością miejsca do przechowywania, a zarazem całkowicie ukryta i niewidoczna z salonu.
Meble lakierowane MDF, wykonane na zamówienie. Wysokiej jakości sprzęty w zabudowie (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, mikrofalówka), na podłodze gres i ogrzewanie podłogowe.
- toaleta z umywalką - świetnie zlokalizowana, pozwala na umycie rąk bezpośrednio po wejście do domu, czy wyjściu z garażu.
Na drugą kondygnację prowadzą przestronne, drewniane schody z podświetleniem.
- w holu na piętrze znajduje się duża szafa (garderoba) oraz okno tarasowe z wyjściem na balkon z widokiem na osiedle oraz 3 komfortowe pokoje.
- sypialnia główna z ukrytą garderobą (osobne pomieszczenie, które można przerobić na łazienkę), nowocześnie urządzona, z komfortowym łóżkiem i przytulnie oświetlona.
- widny i przestronny pokój dziecięcy z kliemtyzacją.
- komfortowy gabinet, który może służyć również jako pokój dla nastolatka. Świetnie zaprojektowane, wykonane na zamówienie meble z dużym biurkiem i blatem roboczym, pojemną szafą i szeregiem miejsc do przechowywania.
Dom jest bezpieczny, niebywale ciepły i solidnie wykonany. Zewnętrzne rolety antywłamaniowe (sterowane z aplikacji), rolety plisowane i moskitiery w każdym oknie, kamienne parapety.
OKOLICA
- 4 min. do przystanku autobusowego (Kadetów 02 - Metro Stadion Narodowy, Kadetów Szkoła 04)
- 40 m do delikatesów, czynnych również w niedzielę (zaraz za bramą osiedla)
- 200 m Szkoła Podstawowa nr 9
- 250 m Przedszkole nr 348
- 400 m kościół
- 500 m do terenów zielonych nad Wisłą, liczne ścieżki i trasy rowerowe
- 1,6 km do lasu wawerskiego
- 1,9 km do Lidla
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji - to naprawdę dobra oferta!
