Opis nieruchomości
Luksusowy apartament z dużym tarasem położony na ostatnim, czwartym piętrze budynku z 2009 roku przy Alei Rzeczypospolitej 18, w inwestycji Scandinavian House na terenie Miasteczka Wilanów.
Nieruchomość o powierzchni 77 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z jadalnią – 26,70 m²,
- kuchnia – 6,60 m²,
- sypialnia – 13,80 m²,
- pokój – 10,40 m²,
- hol – 10,50 m²,
- garderoba – 1,50 m²,
- łazienka – 7,50 m².
Do mieszkania przynależą:
- taras o powierzchni 55 m²,
- 2 rodzinne miejsca parkingowe w garażu podziemnym (standardowe, nie platforma),
- komórka lokatorska ok. 4,5 m2.
Miejsca parkingowe i komórka dodatkowo płatne - 150.000 zł łącznie
Apartament został zaprojektowany przez architekta z dbałością o każdy szczegół. Wszystkie zabudowy meblowe wykonano na wymiar, z materiałów wysokiej klasy.
Podłogi wykończono deską orzechową olejowaną oraz naturalnym łupkiem z Brazylii. W łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz umywalkę i wannę z pyłu wulkanicznego marki Victoria Albert. W kuchni znajduje się granitowy blat, lodówka na wino oraz pełne wyposażenie AGD w zabudowie (marki Miele, Siemens, De Dietrich, Liebherr). W salonie zamontowano biokominek oraz system nagłośnienia. Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja kanałowa Toshiba z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu (jednostka zewnętrzna na dachu budynku).
Do wykończenia zastosowano naturalne surowce, takie jak łupek, granit, wapień oraz orzech północnoamerykański. W mieszkaniu wykorzystano rozwiązania i wyposażenie marek klasy premium, m.in.: B&B Italia, Molteni, Minotti, Team7, KFF, Bossini, Graff, Miele, Siemens, De Dietrich, Liebherr, Victoria Albert, Vitra, Glass Italia.
55-metrowy taras zapewnia ciszę, prywatność i przyjemny widok na Oś Królewską oraz zielone, zadbane patio. Wyposażony w oświetlenie i automatyczną markizę, stanowi funkcjonalne przedłużenie przestrzeni dziennej.
Mieszkanie jest dobrze doświetlone, okna skierowane są na południe, zachód i północ. Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 1200 zł/msc.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.
INWESTYCJA:
Scandinavian House to kameralny kompleks apartamentowy zrealizowany przez duńskiego dewelopera Sjaelso Poland. Budynek wyróżnia się nowoczesną, ponadczasową architekturą oraz wysokim standardem wykonania.
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców - posiada całodobową ochronę, monitoring, recepcję oraz zielone patio z nasadzeniami roślin ozdobnych.
Części wspólne wykonano z wysokiej jakości materiałów, a minimalistyczna, jasna elewacja nawiązuje do skandynawskiego designu - prostego, eleganckiego i funkcjonalnego.
LOKALIZACJA:
Apartament położony jest w centralnej części Miasteczka Wilanów. Okolica wyróżnia się nowoczesną architekturą, licznymi terenami zielonymi i pełną infrastrukturą miejską.
Na parterze budynku znajduje się wiele lokali usługowych, które zapewniają mieszkańcom codzienną wygodę. Wśród nich m.in. lodziarnia Grycan, warzywniak, Żabka, apteka, salony fryzjerskie Haircut Express i Damian’s Barber Shop, a także delikatesy greckie Deli Padre.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, apteki, przedszkola oraz szkoły międzynarodowe. W bliskiej odległości położone są również tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i trasy rowerowe prowadzące w kierunku Konstancina i Mokotowa.
Doskonałą komunikację zapewniają przystanki autobusowe i tramwajowe zlokalizowane w zasięgu dwóch minut pieszo. Połączenia autobusowe i nowa linia tramwajowa umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta w czasie ok. 25–30 minut.
