Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Hożej - na jej spokojnym, zielonym odcinku, tuż obok Placu Trzech Krzyży. To idealne miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia, a jednocześnie szukają spokoju i kameralnej atmosfery w centrum stolicy.
W okolicy znajdują się modne kawiarnie, restauracje, butiki oraz liczne tereny spacerowe. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią miasta.
Mieszkanie
Położone na 5 piętrze (z windą), mieszkanie ma powierzchnię 76,8 m² i wyróżnia się funkcjonalnym, rozkładowym układem oraz dwustronną ekspozycją, która gwarantuje doskonałe doświetlenie i przewiewność.
Salon z kominkiem (32 m²) usytuowany od strony południowej wychodzi na ciche, zielone podwórze - wnętrze jest jasne, spokojne i pełne naturalnego światła.
Do dyspozycji są dwa balkony - jeden przy salonie, drugi przy sypialni - idealne miejsca na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Rozkład pomieszczeń (76,8 m²)
Salon - 32 m² (z balkonem)
Sypialnia - 8,6 m² (z balkonem)
Kuchnia - 10 m²
Łazienka - 5,6 m²
Przedpokój - 7 m²
Dodatkowy pokój piętro wyżej - ok. 13 m²
Wysokość pomieszczeń - 2,75 m
Dodatkowa przestrzeń
Pokój znajdujący się piętro wyżej stanowi niezależną przestrzeń z własną toaletą. Może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju dla nastolatka, prywatnej siłowni, pokoju gościnnego lub mikro-kawalerki pod wynajem. To rzadko spotykane rozwiązanie, które zwiększa funkcjonalność i potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Stan i wykończenie
Mieszkanie przeszło odświeżenie, ściany zostały pomalowane i wygładzone.
Oryginalna dębowa klepka na podłodze w doskonałym stanie, dodaje wnętrzu klasy i elegancji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub dalszej, indywidualnej aranżacji.
Dodatkowe udogodnienia
Zielony, zamykany dziedziniec dostępny tylko dla mieszkańców
Wiata rowerowa
Piwnica 15 m² w cenie
Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym - co w tej lokalizacji stanowi duży atut.
Stan prawny- spółdzielczo-własnościowe z możliwością założenia KW
To mieszkanie to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale też doskonała inwestycja
