Na sprzedaż
wyjątkowe mieszkanie z ogrodem zimowym Stara Ochota ul. Niemcewicza 26
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 82,4 m², położonego na 8. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Niemcewicza 26 na warszawskiej Starej Ochocie.
Najważniejsze atuty:Stara Ochota od lat należy do najbardziej cenionych części Warszawy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej oraz licznych punktów gastronomicznych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym sprawnie dotrzemy do każdej części miasta. W niedalekiej odległości znajdują się również Dworzec Zachodni, Plac Narutowicza oraz Aleje Jerozolimskie.
- Przestrzeń i funkcjonalność
Mieszkanie wyróżnia się niecodziennym układem oraz imponującą przestrzenią części dziennej. Sercem nieruchomości jest salon o powierzchni 47,2 m² połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 11,2 m². Dodatkowym atutem jest ogrzewany ogród zimowy o powierzchni 17,4 m², który obecnie pełni funkcję pokoju i może być wykorzystywany jako przestrzeń do pracy, pokój gościnny lub strefa relaksu.
- Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju
W salonie znajduje się wydzielona garderoba, którą można z powodzeniem zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub pokój dziecięcy. Dzięki temu mieszkanie posiada potencjał aranżacyjny odpowiadający potrzebom rodziny.
Dwustronna ekspozycja okien na północny zachód i południowy wschód zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Duże aluminiowe okna dodatkowo podkreślają przestronny charakter wnętrza.
Mieszkanie składa się z:- salonu z aneksem kuchennym (58,4 m²),
- sypialni (13,3 m²),
- ogrodu zimowego pełniącego funkcję pokoju (17,4 m²),
- łazienki z wanną,
- garderoby z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój.
Informacje o budynku:- budynek z 2004 roku,
- 17 kondygnacji,
- winda,
- 8 piętro.
Stan prawny:Opłaty:- czynsz administracyjny około 970 zł.
Informacje dodatkowe:Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania wnętrzom własnego charakteru bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.
Cena: 1 500 000 zł
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy, z nietuzinkowym układem i dużym potencjałem aranżacyjnym.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
