Opis nieruchomości
WESTATE prezentuje komfortowe, dwustronne mieszkanie z prywatnym ogrodem, położone w kameralnej inwestycji Feliz Residence przy ul. Figiel 6, w jednej z najbardziej zielonych części warszawskiej Ochoty - na Szczęśliwicach.
To propozycja dla osób, które szukają połączenia ciszy, prywatności i zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i wyróżnia się wyjątkowo słoneczną ekspozycją oraz prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 60 m².
MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 56,58 m² znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu.
W jego skład wchodzą:
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,
sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,
łazienka,
hol.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południową i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez znaczną część dnia.
Dużym atutem jest prywatny ogród o powierzchni ok. 60 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek, spotkania z bliskimi czy stworzenie własnej zielonej strefy w centrum miasta.
Mieszkanie zostało odmalowane rok temu i jest gotowe do wprowadzenia. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano elektryczne rolety, zapewniające dodatkowy komfort i prywatność.
BUDYNEK
Feliz Residence przy ul. Figiel 6 to kameralny kompleks dwóch eleganckich budynków o willowym charakterze. Trzypiętrowa zabudowa z 2009 roku zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i zdecydowanie bardziej kameralną atmosferę niż duże osiedla mieszkaniowe.
Położenie budynku pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, mimo bardzo dobrego dostępu do infrastruktury miasta.
LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja - warszawskie Szczęśliwice, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.
To miejsce szczególnie cenione przez osoby poszukujące zieleni i przestrzeni rekreacyjnych bez konieczności rezygnowania z wygód życia w mieście.
W pobliżu znajduje się ul. Włodarzewska, zapewniająca dostęp do sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Jednocześnie Feliz Residence znajduje się na tyle daleko od głównych ciągów komunikacyjnych, że mieszkanie oferuje komfortową ciszę i spokojne otoczenie.
INFORMACJE DODATKOWE
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,05 m², dodatkowo płatna 30 000 zł.
Powierzchnia mieszkania: 56,58 m²
Powierzchnia komórki lokatorskiej: 4,05 m²
Łączna powierzchnia: 60,63 m²
Prywatny ogród: ok. 60 m²
MIEJSCA PARKINGOWE
Do lokalu nie przynależy prywatne miejsce parkingowe. Mieszkańcy mają możliwość parkowania na prywatnym parkingu za szlabanem, na którym znajdują się miejsca parkingowego wyłącznie dla mieszkańców inwestycji.
To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Warszawy, a po powrocie do domu cieszyć się zielenią, prywatnością i spokojem charakterystycznym dla kameralnej zabudowy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 71.050 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 121.210 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 134.420 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.025 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
