Opis nieruchomości
Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, zlokalizowane przy ulicy Krokwi 36a na warszawskiej Białołęce. Lokal położony jest na pierwszym piętrze, trzypiętrowego budynku z windą z 2011 roku. Nieruchomość położona jest na popularnym Osiedlu Klasyków, cenionego dewelopera Dom Development.
Mieszkanie ma powierzchnię 66,5 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu (18,1 m2),
- oddzielnej kuchni (7,5 m2),
- sypialni (11,7 m2),
- sypialni (11,6 m2),
- łazienki (4,7 m2),
- garderoby (3,4 m2),
- przedpokoju (9,5 m2).
Z salonu oraz jednej sypialni wyjście na przestronny, zadaszony balkon, o powierzchni 17 m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 40000 zł) oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,8 m2 (płatna dodatkowo 15000 zł). Zakup obowiązkowy.
Dane techniczne:
Mieszkanie dobrze doświetlone, okna PCV o ekspozycji południowy - zachód.
Założona klimatyzacja.
Drzwi przeciwwłamaniowe.
Na podłodze panele oraz terakota.
Miesięczny czynsz wynosi ok. 900 zł.
Zadbane, ogrodzone osiedle, z ochroną i monitoringiem. Dla gości miejsca parkingowe. Dla najmłodszych mieszkańców plac zabaw.
Otoczenie:
W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury, m. in. punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, markety, przychodnie, restauracje i wiele innych. Dodatkowym atutem jest bliskość licznych terenów zielonych (naprzeciw osiedla Las Henrykowski, dla dzieci Park Henrykowski).
Komunikacja:
W odległości 1 kilometra znajduje się stacja kolejowa PKP Płudy. Dojazd do Warszawy Centralnej zajmuje 15 minut.
Tuż pod blokiem przystanek autobusowy. Ulica Modlińska w odległości 1 przystanku, skąd z przystanku Klasyków odjeżdżają linie autobusowe:
- 511 w kierunku metra Młociny (dojazd w 10 minut),
- 723, 731 w kierunku Żerań FSO,
- 152 w kierunku Tarchomina.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 165.28; EK - końcową (kWh/m2*rok): 181.58; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 233.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
