Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 45,53 m², położone na 1. piętrze w niskim, 3-kondygnacyjnym budynku z 1981 roku na warszawskim Bemowie. Kameralna klatka - tylko trzy lokale na piętrze - z dodatkowo wydzieloną częścią korytarza do współkorzystania z jednym sąsiadem - idealna przestrzeń na przechowywanie rowerów i wózków.
Rozkład lokalu:
salon o powierzchni ok. 20,5 m²,
sypialnia - 10 m²,
oddzielna, jasna kuchnia z oknem - 7,5 m²,
łazienka - 3 m²,
przedpokój - 5,5 m².
Ekspozycja na zachód, przez co mieszkanie jest dobrze doświetlone. Funkcjonalny rozkład pozwala na dodatkowe zmiany aranżacyjne, w tym do przeniesienia kuchni do salonu i uzyskania dodatkowego pokoju/sypialni/.
Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe przypisane przez spółdzielnię. Atutem jest również przestronny balkon ciągnący się wzdłuż salonu, z widokiem na zieleń.
Standard i wyposażenie:
niezależne, nieprzechodnie pokoje, drewniany parkiet w dobrym stanie, okna PCV nowego typu, wymienione drzwi wewnętrzne, dostęp do zamykanej przestrzeni na klatce schodowej (ponad 20 m²). Miesięczne opłaty administracyjne ok. 720-750 zł.
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW z uregulowanym gruntem - możliwość finansowania kredytem.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bemowa. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy i punkty usługowe (m.in. Biedronka, Hebe, Pepco), a także placówki edukacyjne i tereny zielone. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic miasta.
Lokal idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - szczególnie ze względu na bliskość Wojskowej Akademii Technicznej.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.
