Opis nieruchomości
3 - pokojowe, komfortowe, jasne, przytulne i idealnie zlokalizowane mieszkanie na spokojnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Pruszkowie. Wygodny rozkład poszczególnych pomieszczeń zapewnia spokój i prywatność każdemu domownikowi. Wokół przyjaźni sąsiedzi, co potęguje klimat spokoju, ciszy i wyjątkowej atmosfery na osiedlu.
DLA KOGO?
Oferta skierowana do osób poszukujących bardzo komfortowego i zarazem spokojnego miejsca do życia: rodziny z dziećmi, par jak również singli, jako inwestycja do wynajmu oraz dla osób pracujących zdalnie lub każdego, kto marzy o przestrzeni i wygodzie.
IDEALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - 64 m2.
- przedpokój
- salon- 25,23 m2
- pokój - 16,10 m2
- pokój - 9,34 m2
- kuchnia -9,33 m2
- łazienka z prysznicem - 3,72 m2
- balkon/loggia - 5,38 m2
Powierzchnia całkowita nieruchomości z KW to 83,20 m2, powierzchnia użytkowa mieszkania to 63,72 m2.
LOKALIZACJA:
Osiedle jest zamknięte, strzeżone o niskiej zabudowie, jednocześnie przyjazne rodzinom i z dostępem do bardzo dobrej infrastruktury osiedlowej.
W zasięgu spaceru wszystko, czego potrzeba do życia:
- sklep Carrefour ( otwarty 7 dni w tygodniu), Galeria Handlowa Nowe Stacja
- restauracje, kino, basen, ośrodek sportowy, sklepy
- szkoły, przedszkola i żłobki;
- tereny rekreacyjne
Lokalizacja przy ul. Kazimierza Pułaskiego w Pruszkowie gwarantuje szybką komunikację z Warszawą i z innymi miastami; pod pobliskim Carrefourem jest przystanek autobusowy, a autobusy dla mieszkańców Pruszkowa, posiadających kartę mieszkańca, są darmowe.
Do stacji PKP Pruszków 12 min spacerem lub 2 przystanki autobusem.
DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne z dużą ilością naturalnego światła; kuchnia z przylegającą sypialnią jest od strony południowo-zachodniej, salon z kolejnym pokojem jest od strony wschodniej. Z salonu wychodzi się na duży, słoneczny balkon/ loggia. Do mieszkania przynależy duża piwnica- 7 m2 oraz miejsce garażowe (wliczone w cenę mieszkania). Mieszkanie położone jest na 3 piętrze w 3-piętrowym budynku z 2000 roku bez windy. Ostatnie piętro zapewnia ciszę, spokój i niepowtarzalne zachody słońca. Zielona przestrzeń między blokami, bardzo bezpieczna przestrzeń dla dzieci/plac zabaw, mieszkanie przy zamkniętej uliczce, dużo miejsc parkingowych a jednocześnie centralna lokalizacja Pruszkowa - to wyjątkowość tej oferty.
ATUTY:
- mieszkanie jest bardzo zadbane, dobrze utrzymane, na bieżąco remontowane i gotowe do wprowadzenia/ lekkiego odświeżenia
- bezpieczeństwo - monitoring, domofon, ochrona
- trwałe wnętrza - na podłogach: w kuchni gres szkliwiony, w pokojach i w korytarzu panele w bardzo dobrym stanie, a przy drzwiach wejściowych terakota, w łazience płytki, na podłodze w kuchni i łazience- ogrzewanie podłogowe
- niskie koszty utrzymania - w przypadku 4 osobowej rodziny: czynsz w wysokości około 825,00 zł ( w tym jest fundusz remontowy i opłaty za odpady komunalne ); dodatkowo prąd i woda - zgodnie ze zużyciem
- sklepy, parki, szkoły, przedszkola - w odległości spacerowej.
STAN PRAWNY:
Odrębna własność lokalu; księga wieczysta
CENA:
870.000 zł
