87,99 m² | 4 POKOJE | 3 SYPIALNIE | 2 ŁAZIENKI | 2 BALKONYA to dopiero początek.87,99 m² zaprojektowane tak, aby połączyć
elegancję, komfort i technologię w jednym, spójnym wnętrzu. Tutaj wyjątkowość nie kończy się na pierwszym wrażeniu — odkrywa się ją w detalach, które naprawdę zmieniają codzienność.
Mieszkanie jest nowe i nigdy nie było zamieszkane.
Autorski projekt wnętrza,
klimatyzacja,
indywidualna zabudowa oraz nowoczesne,
inteligentne wyposażenie
AGD z funkcjami
AI, SmartThings i Wi-Fi.
NAJWIĘKSZE ATUTY
- 87,99 m²
- 4 pokoje
- 3 niezależne sypialnie
- 2 łazienki
- sypialnia master z prywatną łazienką
- salon z aneksem kuchennym - ok. 28,5 m²
- ponad 23 m² przestrzeni balkonowej - 9,17 m² + 14 m²
- południowo-zachodnia ekspozycja salonu
- rok budowy 2025
- I piętro
- klimatyzacja w salonie i sypialni master
- projekt wnętrza Deer Design
- 2 miejsca w garażu podziemnym, w tym jedno z komórką
- dodatkowe miejsce postojowe naziemne
PRZEMYŚLANY UKŁAD 4-POKOJOWY
- SALON + KUCHNIA | ok. 28,5 m².
Przestronna strefa dzienna z indywidualnie zaprojektowaną zabudową kuchenną i wygodnym narożnikiem.
Południowo-zachodnia ekspozycja salonu zapewnia naturalne doświetlenie i pozwala cieszyć się światłem w drugiej części dnia.
- 3 SYPIALNIE: 10,7 m² | 13,0 m² | 16,9 m²
Największa sypialnia pełni funkcję
master bedroom i posiada własną łazienkę.
Starannie wykończone z wykorzystaniem
wyselekcjonowanych materiałów i armatury renomowanych marek: Deante, Tubądzin i Roca.
Do mieszkania przynależą dwa duże balkony: 9,17 m² + 14 m². Łącznie
ponad 23 m² dodatkowej przestrzeni.To miejsce na poranną kawę, rośliny, leżaki, kolację na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks.
Balkony stają się naturalnym przedłużeniem mieszkania.
WYKOŃCZENIEAutorski projekt i aranżacja zostały przygotowane przez Deer Design - pracownię architektury wnętrz.
W mieszkaniu zastosowano m.in.:
- wysokiej jakości panele winylowe w układzie jodełki, inspirowane naturalnym dębem,
- dekoracyjne listwy i dekory,
- drzwi Porta Premium,
- indywidualną zabudowę kuchenną,
- wyselekcjonowane materiały i armaturę,
- nowoczesne, inteligentne wyposażenie AGD,
- klimatyzację w salonie i sypialni master.
NOWOCZESNA TECHNOLOGIA | AI | SMARTTHINGS | WI-FI
Mieszkanie wyróżnia także nowoczesne wyposażenie AGD, łączące funkcjonalność z najnowszą technologią:
- Franke Mythos Water Hub All in One - filtrowana, schłodzona, gazowana i wrząca woda z jednego kranu + młynek do odpadów.
- Electrolux - płyta indukcyjna z bezprzewodową termosondą, funkcją łączenia pól oraz automatyczną współpracą z okapem.
- Samsung AI Steam Cook / Dual Cook - piekarnik 76 l z funkcjami parowymi i SmartThings.
- Samsung AI + SmartThings - inteligentna pralka i suszarka.
- Bosch - zmywarka z możliwością sterowania z poziomu smartfona i funkcją sterowania głosowego.
Technologia, która nie jest gadżetem —
została zaprojektowana z myślą o codziennej wygodzie.
MARYNIN - NOWA INWESTYCJABudynek zrealizowany przez Budlex.
Na uwagę zasługują:
- tylko 3 mieszkania na piętrze,
- cichobieżne windy,
- monitoring,
- ogrodzony teren,
- wewnętrzne patio,
- wygodny dostęp do garażu,
- możliwość przywołania windy z poziomu domofonu.
PARKOWANIE - OPCJONALNIEDo mieszkania można dodatkowo dokupić:
- miejsce w garażu podziemnym z komórką lokatorską - 55 000 zł
- miejsce w garażu podziemnym - 35 000 zł
- miejsce postojowe naziemne - 20 000 zł
Zakup miejsc parkingowych
jest opcjonalny i nie jest wliczony w cenę mieszkania.
BEMOWO / GÓRCELokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług, edukacji i terenów rekreacyjnych.
W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY:
- Metro Ulrychów - ok. 800 m | 10 min pieszo
- Przystanki autobusowe i tramwajowe Marynin - ok. 190-200 m | 3 min pieszo
- Wola Park - ok. 750-800 m | 10 min pieszo
- Szkoła podstawowa - ok. 650-700 m | 8-9 min pieszo
- Przedszkole - ok. 400 m | 5 min pieszo
- Żłobek - ok. 300 m | 4 min pieszo
- Żabka - ok. 300 m | 4 min pieszo
- Carrefour Express - ok. 430 m | 5-6 min pieszo
- Apteka - ok. 500 m | 6 min pieszo
- Przychodnia - ok. 470 m | 6 min pieszo
- Restauracje i lokale gastronomiczne - ok. 400-500 m | 5-6 min pieszo
- Park Ulricha - ok. 900 m | 11-12 min pieszo
- Centrum Sportu i Rekreacji - ok. 500 m | 6 min pieszo
- Bemowskie Centrum Kultury - ok. 650 m | 8 min pieszo
- Multikino - ok. 800 m | 10 min pieszo
TO MIESZKANIE TRZEBA ZOBACZYĆ NA ŻYWO.Zdjęcia pokażą metraż, materiały i wyposażenie.
Nie pokażą jednak tego,
jak działa ta przestrzeń.
Nie pokażą światła w salonie, ponad 23 m² balkonów, wygody układu z prywatną łazienką przy sypialni master ani tego, ile możliwości daje technologia zastosowana w kuchni.
To mieszkanie nie wymaga kompromisów między przestrzenią, designem a technologią.Przemyślany układ. Dopracowane wnętrze. Technologia, która naprawdę ma znaczenie.Jeżeli szukasz 4-pokojowego mieszkania, ale nie chcesz kupić „kolejnych 4 pokoi” - zapraszam na prezentację.Być może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy adres.
Zapewniam transparentną, bezpieczną transakcję.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
