Opis nieruchomości
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,10 m², położone przy ul. Sowińskiego 7, na osiedlu Jagiellońska w Legionowie. Lokal znajduje się na 5. piętrze w 11-piętrowym budynku z końca lat 70. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a klatki schodowe przeszły remont. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północno-zachodnia i południowo-wschodnia), ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń i duży potencjał aranżacyjny.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
pokój dzienny (16 m²) z wyjściem na balkon, sypialnia (10,6 m²), pokój (7 m²), oddzielna, widna kuchnia, łazienka, osobna toaleta, przedpokój i korytarz z dwiema szafami wnękowymi.
Mieszkanie jest czyste i zadbane, wymaga lekkiego odświeżenia lub częściowego remontu. Kilka lat temu wymieniono okna na PCV oraz drzwi. Na ścianach wykonano gładzie, a na podłogach znajdują się panele w dobrym stanie. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m². Istnieje również możliwość kontynuowania najmu dodatkowego schowka na półpiętrze.
INFORMACJE DODATKOWE
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, obecnie bez księgi wieczystej,
- uregulowany stan prawny gruntu, budynek posiada księgę wieczystą,
- możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu na kredyt hipoteczny,
- czynsz administracyjny ok. 920 zł miesięcznie (w tym zaliczka na centralne ogrzewanie).
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Legionowa, z wygodnym dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, urzędów i komunikacji miejskiej.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Carrefour Market (75 m), Biedronka i Żabka (200 m), Galeria Gondola (320 m) oraz Urząd Miasta (130 m). Szkoła podstawowa i przedszkole oddalone są o ok. 360 m. W pobliżu dostępne są również tereny zielone, place zabaw, kino oraz liczne punkty usługowe.
Przystanki autobusowe znajdują się w odległości kilkudziesięciu metrów, a stacja kolejowa Legionowo - ok. 1,1 km, skąd kursują pociągi SKM i Kolei Mazowieckich do Warszawy.
Mieszkanie stanowi dobrą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób szukających funkcjonalnego lokalu w centrum Legionowa, z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
