Opis nieruchomości
Oferuję do wynajęcia lokal handlowo-usługowy położony w ścisłym centrum Węgrowa, przy Rynku Mariackim.
Lokal znajduje się na parterze budynku i posiada dużą witrynę okienną od strony rynku, zapewniającą doskonałą widoczność oraz ekspozycję prowadzonej działalności.
Lokal jest po kapitalnym remoncie, gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m, co zapewnia komfort użytkowania i dobre możliwości aranżacyjne.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi około 23 m² i obejmuje:
salę handlowo-wystawową o powierzchni około 17 m²,
zaplecze socjalne o powierzchni około 5 m²,
oddzielną toaletę.
Dodatkowym atutem jest drugie wyjście z zaplecza prowadzące na podwórko.
Pod lokalem znajdują się również pomieszczenia piwniczne o powierzchni około 13 m², które doskonale sprawdzą się jako magazyn lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Lokal idealnie nadaje się na kwiaciarnię, salon fryzjerski, punkt usługowy, biuro, gabinet, sklep specjalistyczny lub inną działalność handlowo-usługową.
Warunki najmu:
warunki umowy do indywidualnego ustalenia,
wystawiam fakturę VAT,
wymagana kaucja: 5 000 zł,
najemca ponosi koszty zużycia mediów (energia elektryczna, gaz, woda oraz wywóz śmieci).
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.
