Obiekt hotelowy z dużym potencjałem rozwoju

DZIAŁAJĄCY HOTEL Z POTENCJAŁEM ROZBUDOWY 115 MIEJSC NOCLEGOWYCH OSIECK

Na sprzedaż działający obiekt hotelowo-turystyczny położony w Osiecku, w powiecie otwockim, około 40 km od Warszawy, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Nieruchomość stanowi rozbudowany kompleks z zapleczem noclegowym, konferencyjnym, bankietowym i rekreacyjnym. Obiekt jest przygotowany do dalszego prowadzenia działalności, a sprzedaż obejmuje również wdrożenie Nabywcy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• działający obiekt hotelowy,
• 30 pokoi hotelowych,
• 10 domków letniskowych,
• łącznie 115 miejsc noclegowych,
• sale konferencyjne,
• sale bankietowe,
• sala kominkowa,
• jadalnia i świetlica,
• strzeżony parking dla gości,
• sąsiedztwo kąpieliska,
• duży, w znacznej części zadrzewiony teren,
• możliwość dalszej rozbudowy,
• około 40 km od Warszawy.

ZABUDOWA
Łączna powierzchnia użytkowa budynków murowanych wynosi około 2045 m².
W skład kompleksu wchodzą m.in.:

• 3 pawilony hotelowe,
• jadalnia,
• świetlica,
• budynek gospodarczy,
• portiernia,
• budynek bazy inżynieryjno-technicznej.

Dodatkowo na terenie znajduje się 10 domków kempingowych o łącznej powierzchni około 467 m².
Obiekt zapewnia łącznie 115 miejsc noclegowych.

INFRASTRUKTURA I DZIAŁALNOŚĆ
Obiekt posiada rozbudowane zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności zarówno hotelowej, jak i eventowej.
Aktualna oferta obejmuje m.in.:

• pakiety konferencyjne,
• pakiety weselne,
• pakiety imprezowe,
• pobyty z noclegiem i wyżywieniem.

Dzięki salom konferencyjnym, bankietowym oraz bazie noclegowej nieruchomość może obsługiwać zarówno klientów indywidualnych, jak i grupy zorganizowane, firmy, szkolenia, konferencje, wesela czy wydarzenia integracyjne.

TEREN I OTOCZENIE
Nieruchomość obejmuje dwie działki o nieregularnym kształcie, tworzące jeden zwarty kompleks.
Duża część terenu jest zadrzewiona, co zapewnia kameralny charakter i naturalne otoczenie dla gości.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo kąpieliska oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY
Nieruchomość daje możliwość dalszego rozwoju istniejącej funkcji.
Zgodnie z przekazanymi informacjami możliwa jest:

• rozbudowa istniejącej zabudowy do wysokości 15 m,
• realizacja nowej zabudowy do wysokości 9 m.

Daje to możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych, rozbudowy części konferencyjnej, rekreacyjnej lub stworzenia dodatkowych funkcji związanych z turystyką i wypoczynkiem.

MPZP
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem B7.12UW.
Podstawowe przeznaczenie tego terenu obejmuje usługi związane z obsługą wypoczynku i turystyki, co odpowiada obecnej funkcji nieruchomości i umożliwia dalszy rozwój działalności.

LOKALIZACJA
Osieck, powiat otwocki, około 40 km od Warszawy.
Lokalizacja łączy dogodny dojazd ze stolicy z zielonym, spokojnym otoczeniem i bliskością Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
To miejsce odpowiednie zarówno dla działalności hotelowej i konferencyjnej, jak również pod dalszy rozwój funkcji turystycznej, wypoczynkowej lub eventowej.

CENA: 4 950 000 PLN NETTO VAT
Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących działającego obiektu z istniejącą bazą noclegową, zapleczem eventowym i możliwością dalszej rozbudowy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.