Opis nieruchomości
Wyobraź sobie dom otoczony zielenią, ciszę po pracy i szybki dojazd do centrum Warszawy. Takie miejsca na Bielanach praktycznie się nie zdarzają, a ta działka jest jedną z nich.
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 664 m², położona przy ul. Żółwiej w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych części warszawskich Bielan. Spokojna okolica, niska zabudowa i pełna infrastruktura miejska tworzą idealne warunki do komfortowego życia.
Największe atuty, które robią różnicę:
• aktualne warunki zabudowy - możesz od razu planować budowę domu jednorodzinnego z garażem,
• regularny, prostokątny kształt - maksimum możliwości aranżacyjnych,
• pełne uzbrojenie terenu - wszystkie media w drodze lub na działce,
• bezpośredni wjazd z drogi publicznej - wygoda i bezpieczeństwo,
• zielona, cicha okolica - idealna do życia, pracy i odpoczynku.
Buduj bez ograniczeń - parametry WZ:
• wskaźnik zabudowy: 0,11 - 0,24,
• elewacja frontowa: 8,2 - 14 m,
• wysokość kalenicy: 6 - 6,5 m,
• możliwość dachu płaskiego lub dwuspadowego,
• min. 30% powierzchni biologicznie czynnej.
To pozwala stworzyć nowoczesny lub klasyczny dom idealnie dopasowany do Twoich potrzeb.
Lokalizacja, która sprzedaje się sama:
• 9,5 km do ścisłego centrum Warszawy,
• 3,2 km do tras S7 i S8 - błyskawiczna komunikacja,
• przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut,
• w pobliżu Galeria Bemowo, sklepy, szkoły, przedszkola,
• spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
To miejsce, w którym miasto jest blisko, ale nie przeszkadza.
Idealna dla:
✔ rodziny marzącej o własnym domu w Warszawie,
✔ osób ceniących ciszę i zieleń bez rezygnacji z wygody,
✔ inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału.
Zadzwoń i umów się na prezentację - takie działki znikają bardzo szybko.
