Opis nieruchomości
Oferta sprzedaży działki przemysłowo-usługowej w Makowie Mazowieckim
Na sprzedaż działka o powierzchni 1,6032 ha, położona na obrzeżach miasta Maków Mazowiecki, w sąsiedztwie strefy przemysłowej i zakładu Polmlek, co czyni ją doskonałą lokalizacją inwestycyjną. Numer działki: 19.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolami 2. P,U – tereny obiektów produkcyjnych i zabudowy usługowej.
Dostęp do działki z dwóch stron, z dróg oznaczonych jako KDL – tereny dróg publicznych klasy drogi lokalnej i infrastruktury technicznej.
Dla terenów oznaczonych symbolami od 1.P,U do 8.P,U ustala się:
1. Przeznaczenie podstawowe:
Obiekty produkcyjne i zabudowa usługowa.
2. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
Dopuszcza się realizację obiektów produkcyjnych oraz zabudowy usługowej bez określenia ich profilu, w tym produkcję opartą na zaawansowanych technologiach informatycznych, elektronicznych, automatyce, biotechnologii, AGD, RTV, motoryzacji, materiałach budowlanych, artykułach spożywczych, logistyce, usługach składowo-spedycyjnych, bazach transportowych, usługach obsługi komunikacji, stacjach paliw oraz składach i magazynach. Dopuszcza się realizację centrów wystawienniczo-logistycznych, handlowo-konferencyjnych, usługowo-handlowych oraz centrów konferencyjno-hotelowych. Wzdłuż dróg publicznych oraz terenów mieszkaniowych obowiązuje nakaz realizacji pasów zieleni izolacyjnej o minimalnej szerokości 5 m, wykonanych z roślin zimozielonych o wysokości min. 3 m. Dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garaży.
3. Wskaźniki kształtowania zabudowy:
Maksymalna wysokość:
a) budynków usługowych, obiektów produkcyjnych, magazynów, centrów wystawienniczych i usługowo-handlowych – 15 m,
b) budynków gospodarczych i garaży – 7 m,
c) obiektów technologicznych – według zapotrzebowania. Maksymalna intensywność zabudowy – 2,0. Minimalna intensywność zabudowy – 0,1. Maksymalna powierzchnia zabudowy – 70% powierzchni działki budowlanej. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 10% powierzchni działki budowlanej
Dodatkowe informacje: Dla zainteresowanych mogę przesłać szczegółowe informacje związane z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz innymi warunkami dotyczącymi inwestycji.
To idealna oferta dla inwestorów poszukujących terenu pod rozwój działalności przemysłowej, logistycznej lub usługowej w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej Makowa Mazowieckiego.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.
>>>Niniejsza oferta, nie stanowi oferty w art. 66 kodeksu cywilnego<<<
