Jeśli szukasz miejsca, w którym zabudowa nie dominuje nad naturą, a otoczenie sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, ta oferta może być dla Ciebie.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1900 m², położona w miejscowości Łosie, gmina Radzymin, znajduje się w otoczeniu sosnowego lasu i luźnej zabudowy rekreacyjnej jak i domów jednorodzinnych. Okolica jest cicha, uporządkowana i od lat pełni funkcję wypoczynkową.
Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub rekreacyjnej. Plan zakłada zachowanie leśnego charakteru terenu — minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej, co przekłada się na spokój i ograniczoną intensywność zabudowy w najbliższym otoczeniu.
Na działce znajduje się drewniany domek rekreacyjny o powierzchni użytkowej ok. 90 m², przeznaczony do generalnego remontu. Może zostać zaadaptowany lub zastąpiony nową zabudową zgodną z MPZP.
Działka jest narożna, z bezpośrednim dojazdem — ostatni odcinek prowadzi drogą utwardzoną. W sąsiedztwie znajdują się podobne działki, co zapewnia spójny charakter okolicy. Leśne drogi i bliskość rzeki Rządzy oraz plaży w Nieporęcie sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu.
Lokalizacja:
• sklep - ok. 1 km
• Radzymin - ok. 5 km
• dojazd do trasy S8 - ok. 10 minut
• Warszawa - ok. 35-40 minut
Parametry działki:
• powierzchnia: 1900 m²
• wymiary: 35,5 x 54,6 m
• działka narożna
Media:
• prąd na działce
• własna studnia głębinowa
• szambo
• alarm
MPZP - kluczowe ustalenia:
• zabudowa jednorodzinna lub rekreacyjna wolnostojąca
• maks. intensywność zabudowy: 0,4
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 80%
• maks. wysokość zabudowy: 10 m
• dachy o nachyleniu do 45°
Dlaczego warto:
- bliskość natury - działka położona w otoczeniu lasu
- obowiązujący MPZP
- działka o powierzchni 1900 m2
- cicha i spokojna okolica
- bardzo dobry dojazd do Warszawy, tylko 35 minut
