Opis nieruchomości
- Doskonała lokalizacja: dogodne połączenia komunikacyjne z Warszawą i innymi okolicznymi miastami. Blisko do kolei podmiejskiej (12 min. pieszo do stacji Przystanek Legionowo) i przystanku autobusowego 723 (15 min. pieszo);
- Otoczenie przyrody: działka graniczy z malowniczym lasem, co daje możliwość cieszenia się przyrodą, sprzyja spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu;
- Potencjał inwestycyjny: możliwość budowy domu jednorodzinnego;
- Pełne uzbrojenie: w drodze wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja, co ułatwia proces budowy;
- Cicha i spokojna okolica: to idealne miejsce dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, jednocześnie będąc blisko miasta;
Prezentowana nieruchomość to działka leśna o powierzchni 1500 m2 z przeznaczeniem na cele budownictwa mieszkalnego, mieszcząca się w cichej i spokojnej okolicy Legionowa. Dzięki swoim rozmiarom, teren oferuje nieograniczone możliwości własnej aranżacji. Jeżeli marzysz o własnym ogrodzie, przydomowej uprawie warzyw i owoców, czy miejscu do rekreacji to miejsce jest stworzone dla Ciebie.
Działka jest oddalona od centrum Warszawy o zaledwie 29 km, a od Zalewu Zegrzyńskiego o 11 km. To idealne miejsce dla osób poszukujących inwestycji w otoczeniu przyrody, jednocześnie będącej blisko miasta i zapewniającej komfortowy dostęp do szkół, przedszkoli, szpitali, sklepów i wszelkich udogodnień. Bliskość lasów i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na łonie natury.
Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym jest to działka z przeznaczeniem na cele budownictwa mieszkalnego, z maksymalną wysokością zabudowy do 2,5 kondygnacji i 10 m od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy dachu.
To unikalna okazja i inwestycja w przyszłość, którą warto rozważyć.
Nie przegap okazji!
Jeśli zainteresowała Państwa oferta zachęcam do kontaktu z przyjemnością opowiem o szczegółach.
