Opis nieruchomości
Urokliwy Dom Jednorodzinny na SprzedażLokalizacja: Malownicza miejscowość wśród zielonych lasów i rzeki Bug, idealna dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.Opis Domu: Przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 213,5 m², wybudowany w 1993 roku z pustaków. Dom jest parterowy z mieszkalnym poddaszem i całkowicie podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową i magazynową. Całość posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2155 m².Powierzchnie: Powierzchnia użytkowa: 106,40 m² Powierzchnia gospodarcza: 62,50 m² Garaż: 18,20 m²Media i Instalacje: Kanalizacja: Miejska Woda: Miejska Ogrzewanie: Piec węglowy Instalacje: Elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie, wszystkie w doskonałym stanie technicznym, niewymagające napraw ani modernizacji.Koszty eksploatacyjne: Średnie miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 800 zł, a podatek od nieruchomości to około 300 zł na kwartał.Układ Pomieszczeń: Parter: Sień: 4,20 m² Hall i schody: 8,50 m² Pokój dzienny: 22,20 m² z wyjściem na balkon-taras Kuchnia: 11,70 m² z wyjściem na duży, drewniany, zadaszony taras około 20m2 WC z kabiną prysznicową: 2,70 m² Sypialnia: 13,70 m² Razem: 63 m² Poddasze: Trzy sypialnie: 10,2 m², 12,10 m², 11,80 m² Hall Łazienka z wanną: 3,80 m² Komunikacja i garderoba: 5,50 m² Razem: 43,40 m² Piwnica: Garaż: 18,50 m² Kotłownia: 5,50 m² Skład opału: 8,30 m² Pomieszczenie wielofunkcyjne (obecnie siłownia z łazienką): 11,70 m² Komunikacja: 8,80 m² Pomieszczenie do przechowywania warzyw: 3,50 m²Dom został wyremontowany w 2020 roku, co gwarantuje nowoczesne i komfortowe wnętrze.Dom jest ciepły i jasny, a na podłodze znajduje się głównie drewniany parkiet.Dodatkowe Atuty: Okna PCV zapewniające doskonałą izolację termiczną. Dach z blachodachówki, solidnie wykonany przy budowie domu. Wentylacja grawitacyjna. Dom jest docieplony, co wpływa na komfort cieplny oraz oszczędność energetyczną. Wjazd na posesję przez automatyczną bramę. Pięknie zagospodarowana działka z dużymi drzewami (starodrzew), tujami oraz licznymi krzewami.Okolica: Spokojne sąsiedztwo, blisko przystanek PKP Rybienko Leśne, a także liczne tereny zielone idealne do spacerów i rekreacji. To idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, starszych osób, oraz osób prowadzących działalność gospodarczą.Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych napraw, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i cieszenie się nowym miejscem zamieszkania.Zapraszam serdecznie na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tego miejsca!
