Działka z domem i budynkiem biurowo-magazynowym | Warszawa, Ursynów
Na sprzedaż nieruchomość przy ul. Sarabandy, położona na działce o powierzchni 0,17 ha, zabudowana domem mieszkalnym ok.
220 m² oraz budynkiem biurowo-usługowo-magazynowym ok.
320 m².
Łącznie to ponad 540 m² powierzchni użytkowej w dobrym standardzie, z dużym potencjałem mieszkaniowym i inwestycyjnym. Budynek komercyjny jest obecnie wynajmowany i generuje stały przychód
Dom mieszkalny — ok. 220 m²
Funkcjonalny dom z przestronnym układem pomieszczeń.
- Parter:
- salon z jadalnią ok. 48 m², kuchnia ok. 17 m², gabinet ok. 15 m², hall, kotłownia, WC, łazienka, garderoba, taras.
- Piętro:
- 3 pokoje po ok. 20 m², każdy z balkonem, WC, łazienka, pralnia.
Dodatkowym atutem jest piękny ogród z widokiem na staw.
Budynek biurowo-usługowo-magazynowy — ok. 320 m²
Obiekt pełni funkcję siedziby firmy — składa się z biur, zaplecza socjalnego oraz powierzchni magazynowej na parterze.
Układ:
- 5 pomieszczeń biurowych, kuchnia, magazyn ok. 90 m² z bramą o wys. 3,5 m, kotłownia oraz mniejsze pomieszczenie magazynowe z bramą.
Na posesji dostępnych jest ok. 10-15 miejsc postojowych.
Lokalizacja
Spokojna okolica z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. W kilka minut samochodem można dojechać do trasy S7 — węzeł Zamienie oraz ul. Puławskiej, co zapewnia szybki wyjazd z Warszawy oraz sprawną komunikację z innymi częściami miasta. Kilka minut pieszo do przystanków komunikacji miejskiej przy ul. Baletowej oraz ul. Karczunkowskiej.
To idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby szukającej nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną i dochodową.
