WYJĄTKOWA PRZEDWOJENNA WILLA W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI
Stary Mokotów | Przedwojenna willa w zabudowie bliźniaczej | Do aranżacji - nieumeblowany | Garaż w bryle | Południowa ekspozycja
Niezwykle klimatyczna przedwojenna połowa bliźniaka - słoneczna i funkcjonalna. Dom przeszedł generalny remont obejmujący wymianę instalacji ogrzewania i wody, remont dachu oraz niewielką rozbudowę około roku 2000. Jest to charakterystyczny przedwojenny projekt budynku jednorodzinnego lat 30 XX w. Oferta idealna dla osób, które poszukują nieruchomości z duszą w klimatycznej, kameralnej okolicy.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom o powierzchni 354 m2 składa się z:
Parteru (104m²):
* Hol,
* łazienka,
* jasna kuchnia,
* salon z jadalnią,
* weranda.
I piętra (80m²):
* 3 sypialnie,
* łazienka,
* taras.
II piętra (80m²):
* open space z łazienką.
Piwnicy (98m²):
* 2 pokoje z oknami,
* łazienka,
* pomieszczenia gospodarcze,
* garaż.
STANDARD:
Dwuskrzydłowe drewniane okna, doskonale oddają przedwojenny klimat i zapewniają naturalne oświetlenie wnętrz.
Dom posiada ogromny potencjał inwestycyjny - to idealna propozycja dla osób ceniących sobie historyczny charakter budynków oraz możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Stanowi doskonałą bazę do przeprowadzenia remontu i nadania nieruchomości nowoczesnego sznytu, przy jednoczesnym zachowaniu jej unikalnego charakteru.
Duży ogród idealnie sprawdzi się jako miejsce relaksu i spotkań towarzyskich z potencjałem na aranżację według własnych upodobań.
LOKALIZACJA:
Spokojna i prestiżowa okolica z dostępem do licznych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół i terenów rekreacyjnych,
Atutem bez wątpienia jest świetna komunikacja, bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych oraz stacji metra, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta,
Historyczna części dzielnicy Mokotów, która w znacznym stopniu zachowała swój unikalny przedwojenny charakter, pomimo rozwoju i zmian zachodzących w Stolicy.
Stary Mokotów znany jest z urokliwych uliczek, alejek i placów, które zachowały klimat dawnych lat. Okolica obfituje w kawiarnie, sklepy, restauracje i klimatyczne miejsca spotkań. Dzielnica kojarzona jest z przyjazną, zżytą z okolicą społecznością, która dba o lokalne tradycje i historię dzielnicy.
W bliskim sąsiedztwie zielone przestrzenie: parki i ogrody. Wśród nich słynny Park Morskie Oko, Park Arkadia z Królikarnią czy Park Gustawa Orlicz-Dreszera.
Niewątpliwie, ogromnym atutem Starego Mokotowa jest jego unikalny klimat, który przyciąga szukających spokoju, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do centrum miasta. Rozbudowana sieć transportu miejskiego: I linia metra, siatka połączeń autobusowych i tramwajowych.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu!
