Opis nieruchomości
DOM RODZINNY W ZIELONYM CENTRUM MILANÓWKA
Milanówek to jedno z niewielu miejsc w okolicach Warszawy, gdzie zieleń, spokój i historia tworzą coś naprawdę wyjątkowego. Ulica Literacka leży w samym centrum tego miasta-ogrodu. Wokół zadrzewione działki z willami, cisza, a jednocześnie wszystko, czego potrzeba rodzinie, w zasięgu krótkiego spaceru.
Dom stoi w drugiej lini zabudowy na obszernej działce o powierzchni 2248 m², oddzielony od ulicy ogrodem i drzewami, które tworzą naturalną osłonę. Solidnie posadowiony budynek murowany z 1975 roku, gruntownie remontowany w 2012, z cegły (40 cm), ocieplony.
TRZYKONDYGNACYJNY DOM RODZINNY
Na parterze mieszczą się trzy sypialnie (19, 13 i 15 m²), przestronny salon (41 m²), kuchnia z jadalnią (24 m²), dwie łazienki i hol. Z salonu i jadalni wychodzi się na dwa tarasy — od strony wschodniej i zachodniej, co daje możliwość cieszenia się zarówno z porannego słońca, jak i wieczornego cienia.
Suterena z osobnym wejściem to pięć pomieszczeń, łazienka, kotłownia, spiżarnia — idealna jako przestrzeń dla gości, do pracy zdalnej lub dla starszych dzieci szukających własnego kąta.
Piętro to duża, przeszklona przestrzeń do samodzielnej aranżacji — wyprowadzone ogrzewanie, hydraulika i instalacja pod łazienki i kuchnię. Dwa tarasy od strony zachodniej i północnej. Można tu stworzyć niezależne mieszkanie, pracownię, bibliotekę — według własnego pomysłu.
INSTALACJE I OGRZEWANIE
Ogrzewanie podłogowe wodne z osobnym termostatem w każdym pomieszczeniu, piec gazowy z 2021 roku. Wentylacja z rekuperacją i odzyskiem ciepła z kominka. Centralny odkurzacz na każdym poziomie. Sieć internetowa (światłowód) doprowadzona do każdego pokoju.
MEDIA: własna studnia głębinowa (20 m), szambo, prąd, światłowód.
Koszty eksploatacji: gaz ok. 1100 zł/mies., prąd ok. 400 zł/mies.
LOKALIZACJA
Szkoła Podstawowa mieści się przy ul. Literackiej, dosłownie kilkanaście numerów od domu. Ulica Literacka leży na historycznym szlaku spacerowym Milanówka, w sąsiedztwie zabytkowych willi i dawnych rezydencji. Dom położony jest w II strefie ochrony konserwatorskiej, co oznacza, że charakter okolicy jest chroniony i nie zmieni się w ciągu kolejnych lat.
W centrum Milanówka działa Milanowskie Centrum Kultury, które organizuje m.in. coroczny Festiwal Otwarte Ogrody — wydarzenie, które co roku przyciąga mieszkańców i gości z całej okolicy.
Dojazd do Warszawy: WKD kursuje regularnie, w godzinach szczytu co 10-15 minut, bezpośrednio do Warszawy Śródmieście. Jest też połączenie PKP. Milanówek leży około 30 km od centrum Warszawy.
Powierzchnia użytkowa: ok. 350 m²
Działka: 2248 m²
Rok budowy: 1975 / remont 2012
Technologia: cegła 40 cm + styropian 10 cm
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia prezentacji. Luiza Przepiórska, t. 510 210 440
Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
