Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu w Markach, przy ulicy Jana Brzechwy.
W sprzedaży wygodny dom w podwarszawskich Markach, 2 km do MCER (nowoczesnego Mareckiego Centrum Edukacyjno - Rekreacyjnego)
Okolica niezwykle urokliwa, idealna dla ludzi ceniących spacery, bieganie, miłośników zwierząt oraz pasjonatów jazdy na rowerze.
Projekt domu z pewnością zaspokoi oczekiwania 4-5-osobowej rodziny.
SPECYFIKACJA:
Dom wybudowany w 2008 roku z cegły, ocieplony 12 cm styropianem, z neutralną kolorystyką.
Elewacja pokryta tynkiem strukturalnym.
Wewnątrz domu klasyczny styl, stonowane kolory, uzupełnione ciepłą kolorystyką drewna.
Zainstalowany kominek w salonie pozwala na odprężenie po całym dniu pracy. Z salonu widok na taras oraz zaaranżowany ogród.
Przestrzeń na parterze to widna kuchnia z zabudową drewnianych mebli oraz sprzętem AGD i miejscem na jadalnię.
Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 147,4 m2.
Działka, na której posadowiony jest dom ma powierzchnię 819 m2.
Kameralny i z gustem zaprojektowany ogród, zachęca do spędzania czasu na zewnątrz i grillowania z najbliższymi..
Na parterze w kuchni, jadalni, łazience oraz w hallu zainstalowane ogrzewanie podłogowe sterowane dwu-funkcyjnym piecem gazowym firmy BRÓTJE,
który pełni funkcję ogrzewania C.O.oraz podgrzania wody. Na podłogach lakierowany, dębowy parkiet oraz terakota.
W łazience na piętrze również ogrzewanie podłogowe.
Okna drewniane nowego typu z wewnętrznymi roletami, które pełnią funkcję ozdobną i zastępują tradycyjne zasłony.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- przedsionek (w zabudowie szafa z lustrem) o pow. 4,5 m2
- hall o pow. 10,6 m2
- widna kuchnia o pow. 9,9 m2 (w zabudowie meble kuchenne drewniane)
- spiżarnia o pow. 1,6 m2
- łazienka o pow. 2,5 m2
- salon o pow. 29,4 m2 (zainstalowany kominek z kamienia, który rozprowadza ciepłe powietrze do sypialni i na hall)
- pokój/gabinet o pow. 8,7 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,3 m2
Dodatkowe powierzchnie:
Z salonu wyjście na taras o pow. 20 m2.
W bryle budynku znajduje się garaż o pow. 21,6 m2
PIĘTRO I:
- hall o pow. 8,5 m2,
- łazienka/pokój kąpielowy z oknem o pow. 8,5 m2,
- sypialnia nr 1 o pow. 13,7 m2 z garderobą o pow. 7,1 m2 i dodatkowe szafy w zabudowie,
- sypialnia nr 2 o pow. 14,3 m2 wraz z zabudową szaf,
- sypialnia nr 3 o pow. 11,3 m2 wraz z zabudową szaf.
Wszystkie media miejskie (woda, prąd, gaz). Zachowana studnia, która zasila podlewanie ogrodowe.
UDOGODNIENIA:
W domu zainstalowano:
- w każdym pokoju wejścia antenowe i internetowe
- światłowodowy internet,
- system alarmowy
LOKALIZACJA:
- 2,5 km od MCER- nowoczesnego obiektu szkolno -edukacyjno - rekreacyjnego jedynego w Polsce (ekologiczny i zero-energetyczny budynek użyteczności publicznej.)
- 800 metrów do przystanku " Marki Karłowicza"
- 20 minut autem do Metra Trocka lub Metra Kondratowicza P+R
- 2,3 km - LIDL
- 650 metrów - Żabka
- 300 metrów - Przedszkole
- 1 km - Szkoła Podstawowa nr 3
- w obrębie 4 km inne Szkoły Podstawowe
- 2 km do Mareckiego Klubu Sportowego "Marcovia"
- 3 km - Centrum Handlowe Prima
- 2 km do polecanej siłowni
- 5 km do wyjazdu na Trasę S8
- 6 km do Centrum Handlowego M1
Serdecznie zapraszam!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 57.84 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 96.45 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 111.15 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
