Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentuję Państwu tę wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego, wolnostojącego domu, zlokalizowanego w miejscowości Lipinki k/ Wołomina. Dom wybudowany w 1994 r. o powierzchni użytkowej 349,05 m2 usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni
704 m2. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania.
Dom położony w zacisznym miejscu, spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, dający poczucie swobody i komfortu.
Idealny dla rodziny z dziećmi, jak również wyjątkowa propozycja dla klientów oczekujących odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku i szumu.
Okolica świetnie skomunikowana.
Stacja PKP Zagościniec Lipinki położona jest zaledwie 550 m od tej nieruchomości ( 8 minut pieszo ). Stąd do Metra Warszawa Wileńska dojedziemy w 20 minut i dalej w każdą dzielnicę Warszawy.
Ogromnym atutem jest także szybki dojazd samochodem w 30 minut, drogą ekspresową S8 do centrum Warszawy.
ROZKŁAD:
Dom składa się z 3 poziomów:
PARTER pow. 114,70 m2:
- pokój wypoczynkowy z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem do ogrodu - 27,60 m2
- łazienka z wanną, kabiną prysznicową, dwoma umywalkami, sedesem, pisuarem, bidetem - 9,85 m2
- hol + kl. schodowa - 11,68 m2
- korytarz - 7,83 m2
- wiatrołap - 2,69 m2
- pralnia z suszarnią + szafy w zabudowie - 10,35 m2
- kotłownia - piec + zasobnik na wodę - 7,19 m2
- korytarz - 3,39 m2
- garaż na 2 samochody - 33,60 m2
PIĘTRO pow. 122,19 m2:
- salon - 33,60 m2
- kuchnia + jadalnia z wyjściem na taras ok. 9 m2 - 21,25 m2
- duża sypialnia z wyjściem na taras z widokiem na ogród - 27,60 m2
- gabinet - 9,85 m2
- WC- 4,20 m2
- spiżarnia - 5,72 m2
- hol - 15,46 m2
- kl. schodowa - 4,51 m2
PODDASZE UŻYTKOWE pow. 112,16 m2:
- sypialnia główna z wyjściem na balkon, łazienka z jacuzzi, garderoba - 31,20 m2
- pokój z garderobą - 22,70 m2
- pokój - 13,55 m2
- pokój z wyjściem na balkon - 14,16 m2
- garderoba - 12,37 m2
- WC - 1,82 m2
- hol - 12,70 m2
- kl. schodowa - 3,66 m2
Dom zachwyca swoim wystrojem. Na szczególną uwagę zasługuje dbałość o wysoką jakość wykończenia wszystkich pomieszczeń oraz świetne wykorzystanie dostępnej przestrzeni na dodatkowe schowki i garderoby.
Na podłogach położono wysokiej jakości gres, drewno, korek.
Schody wykonane zostały z marmuru i są podświetlane.
Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy nowoczesne sprzęty AGD. Blaty w kuchni wykonano z granitu.
Dom jest klimatyzowany!
Ponadto na działce znajduje się zadaszona altanka z miejscem na grilla oraz dwa budynki drewniane gospodarcze, gdzie w jednym można urządzić małą pracownię, a w drugim schować kosiarkę, narzędzia do pracy w ogrodzie i.t.p.
MEDIA:
- prąd
- woda
- gaz miejski, ogrzewanie gazowe
- kanalizacja - szambo
ATUTY:
- wolnostojący dom o powierzchni 349,05 m2 z ogrodem, garażem na 2 samochody oraz wiatą na 2 samochody
- klimatyzacja
- 5 sypialni, salon, w pełni urządzona kuchnia z jadalnią
- 2 łazienki- jedna z wanną i kabiną prysznicową, druga z jacuzzi
- bliskość komunikacji miejskiej
- bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowo-usługowych
- idealny dla rodziny z dziećmi
- dla osób pragnących wygody w codziennych obowiązkach i odpoczynku w cichej, zielonej okolicy oraz szybkiego dojazdu do pracy
CENA : 2.290.000 PLN
Polecam i zapraszam na prezentację !!!!!
