Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem o pow.89,15 m2 znajdujący się w otulinie Puszczy Białej w miejscowości Białebłoto - Kobyla, Gmina Brańszczyk 10 minut autem do Wyszkowa, 40 minut trasą S8 do Warszawy.
Dom wykończony (podłogi, ściany, łazienka, pokoje do aranżacji).
Do umeblowania aneks kuchenny.
Działka obsadzona tujami.
NIERUCHOMOŚĆ GOTOWA DO PRZEKAZANIA DLA NOWEGO NABYWCY.
ROZKŁAD DOMU:
Parter: (pow. 65,05 m2)
- hol z przestronną szafą (6,50)
- duża łazienka z oknem (wanna, prysznic, WC),(8,30 m2)
- salon z aneksem kuchennym (26,50 m2) z wyjściem na taras (do wykończenia ok. 27 m2)
- sypialnia (12 m2)
- sypialnia (11,75 m2)
- aneks kuchenny w salonie (do zaprojektowania)
Dodatkowa powierzchnia:
Garaż w bryle budynku o pow. 18,85 m2 i kotłownia o pow. 5,25 m2 oraz do wykorzystania poddasze (wykończone i ocieplone wełną mineralną o gr. 20 cm)ok 60 m2 po podłodze.
Dom usytuowany w centralnej części działki.
Wokół działki zasadzone tuje.
- wykończone i ocieplone poddasze ze skosami (ok. 60 m2 po podłodze), które daje możliwość stworzenia sypialni lub garderoby według potrzeb.
Zainstalowano okna drewniane(połaciowe),
Dom ogrzewany ekogroszkiem, w kotłowni nowy piec firmy Titanic 3 spełniający normy Ecodesign.
W salonie, aneksie kuchennym, łazience oraz w holu ogrzewanie podłogowe wodne.
TECHNOLOGIA:
- ściany zewnętrzne:
pustak o gr. 24 cm 15 cm styropian
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne: pustak o gr.24 cm za zaprawie ciepłochronnej
- ściany działowe - szkieletowe płyty gipsowo - kartonowe o gr. 12 cm
- strop żelbetowy o gr. 15 cm
- kominy systemowe firmy Schiedel o śr. 20 cm wentylacja.
- dach zabezpieczony przed korozją biologiczną i ognio-ochronnie
- pokrycie dachu blacho-dachówką w kolorze szarości / grafitu
- nowe okna PCV z okleiną drewnianą
- parapety zew. z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze szarości
- elewacja w kolorze beżowym
- odprowadzenie ścieków do zaprojektowanego szamba szczelnego.
- woda ze studni, z możliwością podłączenia do wodociągu miejskiego (w drodze)
- piec dwu-funkcyjny na biomasę(ekogroszek) firmy Titanic 3 spełniający normy Ecodesign.
- ogrzewanie podłogowe (wodne) w salonie, aneksie kuchennym, przedpokoju i w łazience.
- drzwi wewnętrzne firmy PORTA
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
LOKALIZACJA:
- do wyjazdu na trasę S8 - 4 km.
Dojazd do Warszawy trasą S8 zajmuje ok 40 minut.
- do Wyszkowa 10 minut.
INFRASTRUKTURA:
W okolicy znajdują się:
- sklep Supermarket Prim 2 km
- kącik rekreacyjny dla rodzin z dziećmi (plac zabaw, miejsce na ognisko) 2 km
- w okolicy - Ścieżka turystyczno-edukacyjna "Przez Puszczę Białą"
- 3 km od Łowiska Jegiel Agroturystyka- piękne, zielone tereny
Założona Księga wieczysta bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt.
Zapraszam!
