Opis nieruchomości
Oferta dotyczy w pełni funkcjonującego hostelu. Jest od ponad 2 lat gotowym, urządzonym i przynoszący stałe dochody biznesem.
Nowy właściciel otrzyma gotowy budynek w pełni przystosowany na hostel jak również bazę klientów, którzy korzystają z wynajmu pokoi. Średnie obłożenie łóżek wynosi 80-90%.
Jest tu również możliwość prowadzenia innych działalności.
Nieruchomość jest położona w miejscowości Kąty. Blisko Warszawy, Piaseczna, Góry Kalwarii Obiekt położony jest w cichej i spokojnej okolicy. Obiekt znajduje się na dużej, ogrodzonej posesji.
Znajdują się tu pokoje 2, 3 i 4 osobowe w dobrym standardzie. W sumie 27 miejsc noclegowych dla firm i osób indywidualnych,
Duża ogólnodostępna łazienka z 8 prysznicami, 8 umywalkami i 6 kabin WC oraz 1 niezależna łazienka damska. Dwie bardzo dobrze wyposażone kuchnie z jadalnią i TV.
Bezpłatne Wi-Fi dostępne jest we wszystkich pokojach, w każdym pokoju jest telewizor.
Wszystko po remoncie kapitalnym dwa lata temu.
WIELKOŚĆ TERENU
Nieruchomość gruntowa, na której posadowiony jest budynek o powierzchni 2 239 m.kw.
Jest możliwość dokupienia 2 dodatkowych, niezależnych działek po 1 000 m każda (oddzielne KW, tereny budowlane, z możliwością dalszego rozwoju lub innego dowolnego zagospodarowania).
Teren w pełni zagospodarowany i ogrodzony.
BUDYNEK
Na działce znajduje się trzykondygnacyjny budynek (przyziemie, parter i piętro), zbudowany w solidnej technologii, oddany do użytkowania w 1998 r.
W 2019r. został przystosowany pod wynajem, w 2021 r. została zamontowana nowa instalacja fotowoltaiczna 10 KW.
Powierzchnia użytkowa wszystkich części budynku wynosi 250 m2.
Ponadto na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni całkowitej 80 m2 składający się z dwóch niezależnych pomieszczeń oraz garażu.
Obiekt w pełni monitorowany
NAJWAŻNIEJSZE POMIESZCZENIA I PRZESTRZENIE
- 10 pokoi (27 miejsc noclegowych),
- 2 dobrze wyposażone kuchnie,
- duża ogólnodostępna łazienka z 8 prysznicami, 8 umywalkami i 6 WC
- obszerny podjazd / parking
- budynek gospodarczy z garażem do funkcjonalnego zagospodarowania
- duży ogród
MEDIA
Woda zimna miejska, woda ciepła i ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny BOSCH, szambo ekologiczne,
Wi-Fi
LOKALIZACJA / OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Kąty, niedaleko Warszawy (30 min.), Piaseczna(15 min), Góry Kalwarii(5 min).
Zaledwie 900 m od przystanku autobusowego, sklepu i około 3 km od hipermarketu Tesco
